Начать надо с того, что нельзя просто взять и купить участок леса под строительство. Земля должна иметь определенный ВРИ (вид разрешенного использования) и никто не даст вам просто взять и построить дом посреди леса. По крайне мере за обычные деньги этого сделать будет нельзя. Стоимость участка в лесу будет раза в 3-4 выше стоимости участка в коттеджном посёлке. Плюс вам придется изрядно потрудиться, чтобы получить разрешение на рубку деревьев, а это точно будет нужно.
Вопрос вырубки деревьев под строительство тоже не так прост как кажется. Уладить вопросы с местными органами управления, предоставить проект дома, проект освоения территории. Ожидания могут не сойтись с реальностью и придется утверждать все заново, попутно попав на штраф от местного лесничества.
Предположим, что вы справились с трудностями на предыдущем этапе, но вопрос сохранности оставшихся деревьев все равно стоит. Вырубив часть леса,вы можете остаться деревья, которые раньше стояли в основной массе, а теперь, оставшись в одиночестве будут представлять опасность, так как не слишком устойчивы. Тогда придется укреплять слабые стволы специальными канатами, которые не дадут им упасть и накрениться при сильном ветре. Это укрепление называется каблинг.
Дорога. Есть она в лесу или нет – тоже вопрос важный. Если нет, то вам придется отдельно вложится в её строительство, а это уже сильно бьет по бюджету. Тут надо помнить, что дорога будет использоваться и тяжелой техникой, которая при строительстве дома точно понадобится.
Солнечный свет в лесу – крайне редкое явление. Даже в самый яркий и светлый день кроны деревьев будут забирать бОльшую часть солнечных лучей, поэтому на светлый дом тут надеяться не придется.
Отдаление от людей кажется очень романтичным и выглядит как мечта интроверта. Однако на деле вы получите полное отсутствие рядом какой-либо инфраструктуры. Ни магазинов, ни доставок, ни аптек. До цивилизации придется ездить каждый раз, когда вы что-то забыли, или когда чего-то просто не оказалось под рукой. Например, за лекарствами тоже придется ехать. В любом состоянии.
Отсутствие цивилизации – это еще и путь до школ, детских садов, больниц и любых бюджетных учреждений, куда вам или вашим детям надо каждый день. Понятно, что при любом загородном доме в город ездить нужно, но мы ведем речь именно об удаленных лесных районах, где для того, чтобы добраться до населенного пункта с асфальтированной дорогой придется потратить еще час сверху.
Какой итог? Одиночный дом в глухом лесу будет стоить в несколько раз дороже обычного, а романтика тихой жизни в гордом одиночестве безнадежно разбивается о суровую реальность. Обслуживать такую затею будет очень дорого, времени на транспорт вы будете тратить больше, чем планировали. Любые технические неполадки с коммуникациями будут сложны и длительны в устранении. Советуем подходить к выбору участка с бОльшим прагматизмом и оставить сложности удаленных локаций эко-отелям, в которых прелесть уединенного отдыха не портится недостатком инфраструктуры и у гостей нет никаких забот по обслуживанию дома.
Построить дома для посуточной сдачи или запланировать строительство эко-отеля можно у нас! Поможем с проектами домов, построим в кратчайшие сроки, дадим гарантию и проведем все работы на максимальном высоком уровне!